有些继承人想要卖掉房子，有些继承人不同意，由此产生了分歧，进而引发了纠纷。那么，此类纠纷应该如何解决呢？是不是其他继承人不同意，房产就真的没办法处置呢？以我们之前做过的一个案子为例。

　　老赵的父亲去世了，留下了一套房子，价值1000多万。父亲去世后，只有两个继承人，老赵和哥哥。由于两人对继承的份额有争议，所以就起诉到法院，最终法院判决老赵占三分之二，哥哥占三分之一。但是房子依旧处于共有状态，老赵想卖房子，哥哥不同意，一拖拖了好多年，房子也因此闲置了多年。

　　后来老赵通过我的一个老客户，找我帮忙。我问他的第一个问题就是：“你愿不愿意把哥哥的份额买下来？”老赵当场表示可以。我们很快就提起了诉讼，并通过法院确认了房屋的市场价格，最终法院判房子归老赵所有，老赵按房屋的市值的三分之一给哥哥货币补偿。

　　所以，如果继承人之间无法通过协商来进行财产分割，可以视情况通过法律的方式来分割。当然，有的人说我没有钱买对方的份额怎么办？这个时候相对比较麻烦，可以视情况而定。比如有的法官比较好说话，就可以和法官进行沟通，要求在一定时间内对房屋进行出售，对房屋出售后的房款进行分割。

　　需要注意的是，房产继承的案件最好不要拖延过久，如果出现继承人去世等情况，那么原本简单的问题可能会变得更加复杂。下一期，我们一起来说一说房产继承中常见的第三个纠纷——遗赠，房产该如何处置呢？

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